Location / Local industriel - 210 m² Bussy-Saint-Martin

Description

DATA IMMO vous propose à Bussy st martin, 210 m² d'activité Au sein de la zone du Gué Langlois idéalement situés sur l'échangeur A4/Francilienne. Surface d'activité/stockage en rez-de-chaussée accessible via une porte sectionnelle 3 x 3,20 m Surcharges au sol : 2t/m² Hauteurs libres : 3,5m sous dalle de l’étage, 6,50m sous poutre dans la zone stockage Dallage en béton lisse anti-poussière Alimentation électrique - Tarif Bleu triphasé - 18kva. Chauffage par aérotherme gaz dans la zone activités/stockage assurant une T° ambiante minimale de 12° C Bureaux situés au 1er étage : Surcharges au sol : 300 kg/m² Chauffage par convecteurs électriques dans le hall d’entrée du RDC et la zone bureaux à l’étage Une porte d’entrée vitrée qui donne accès au rez-de-chaussée et à l’étage Espace de bureaux à l’étage en open space livré fini : Peinture blanche sur toile de verre aux murs – Dalles de moquette au sol – Carrelage en grès émaillé dans les sanitaires – Faux-plafonds en fibre minérale à structure apparente. Un bloc sanitaire au RDC et un bloc sanitaire à l’étage. Un interphone avec 1 poste pour le rez-de-chaussée et 1 poste pour l’étage Places de parking nominatives RER A "Torcy" à 1,6 km à pied SERVICES : - Espaces verts - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Interphone BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Moquette - Faux plafonds - Chauffage électrique - Plateaux bx en open space - Sanitaires DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière ETAT DES LOCAUX : - Immeuble récent EXPOSITION : - Proche sortie autoroute CONSTRUCTION : - Mur béton agrafé - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches SOL-PLANCHER : - Béton lisse CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 2275 euros - Loyer HT HC m2 par an : 130 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 630 euros - Frais annexe : 960.91 euros Surfaces : - Surface : 210 m2 - Surface divisible : 210 - Surface Min : 210 m2 - Surface Max : 210 m2 Caractéristiques : - wc - interphone - espaces verts - proche sortie autoroute - chauffage energie : électricité - chauffage energie 2 : gaz - Revêtement sol principal : moquette - recent - telesurveille - Entrée de camion - Faux plafonds <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Lot 2</td><td>157 m²</td><td>53 m²</td><td>210 m²</td><td>130 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >157 m²</td><td >53 m²</td><td >210 m²</td><td >130 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 2 275 €
• Référence ParuVendu 8527
• Surface 210 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.