Location / Local industriel - 412 m² Eaubonne

Description

DATA IMMO vous présente à Eaubonne, 412 m² d'activité Au coeur d’une zone d’activités. Site clos par un portail automatique sur horloge. Stationnement libre sur l’ensemble du site. Ravalement de l’immeuble réalisé en 2024. LOT F : Porte à quai : 2,50 m x 3,10 m Locaux rénovés : la porte à quai a été remplacée, les locaux ont été repeints, des éclairages LED ont été installés, un sanitaire a été créé. BUREAUX : Des bureaux sont disponibles au R+1 de l’immeuble. Bureau 1 : 74 m² (deux bureaux de 26 et 48m²) Bureau 2 : 90 m² (trois bureaux de 30, 20 et 50 m²) – deux accès. Ces bureaux sont rénovés. Accès via digicode SNCF : "Ermont Halte" ; "Gros Noyer Saint-Prix" SÉCURITÉ : - Site clôturé - Portail automatique - Digicode ETAT DES LOCAUX : - Locaux rénovés PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds SERVICES : - Sanitaires Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 3640 euros - Loyer HT HC m2 par an : 106 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 12264 euros Surfaces : - Surface : 412 m2 - Surface divisible : 74 - Surface Min : 74 m2 - Surface Max : 412 m2 Caractéristiques : - digicode - Entrée de camion - cloture - Cloture <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Lot F</td><td>248 m²</td><td>--</td><td>248 m²</td><td>110 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Bureau 1 / 1er étage</td><td>--</td><td>74 m²</td><td>74 m²</td><td>100 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Bureau 2 / 1er étage</td><td>--</td><td>90 m²</td><td>90 m²</td><td>100 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >248 m²</td><td >164 m²</td><td >412 m²</td><td >106 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 3 640 €
• Référence ParuVendu 21085
• Surface 412 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.