Location / Local industriel - 323 m² Torcy
Description
À louer : 2 locaux de 322 m² et 323 m² au coeur de la ZI de Torcy DATA IMMO vous propose deux locaux d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont facilement accessibles depuis les autoroutes A4 et Francilienne. Un local de 322 m² est disponible immédiatement à la location, un autre local de 323 m² sera disponible à compter du 01/06/2025. Pour chaque local : Espace accueil / bureaux au rez-de-chaussée : Accessible depuis l'extérieur via une porte piétonne et communiquant avec l'atelier à l'intérieur. Une mezzanine à usage de bureaux complète la surface. Faux-plafond, éclairage LED, sanitaires. Espace d'activités et stockage : Accès livraison via porte sectionnelle (H 4m50 x L 3m50), dallage industriel en béton, chauffage par aérothermes électriques, hauteur libre sous poutre d'environ 5m80, éclairage LED. Frais de rédaction d'actes : Nous consulter. Pour toute information et organiser une visite, contactez DATA IMMO. RER A gare de Torcy à 1,5 kms environ (20 min à pied) CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches SOL-PLANCHER : - Béton lisse Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 2961 euros - Loyer HT HC m2 par an : 110 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 5975.5 euros - Frais annexe : 728.93 euros Surfaces : - Surface : 323 m2 - Surface divisible : 323 - Surface Min : 323 m2 - Surface Max : 323 m2 Caractéristiques : - annee construction : 1980 - Revêtement sol principal : béton ciré - Entrée de camion <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Lot 85</td><td>245 m<sup>2</sup></td><td>78 m<sup>2</sup></td><td>323 m<sup>2</sup></td><td>110 €</td><td>01/06/2025</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >245 m<sup>2</sup></td><td >78 m<sup>2</sup></td><td >323 m<sup>2</sup></td><td >110 €</td><td >01/06/2025</td></tr></tfoot></table>
Informations clés
- Prix 2 961 €
- Référence ParuVendu 16027
- Surface 323 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.