Maison - 4 pièce(s) - 108 m² Alès

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Description

À louer Maison de ville de charme au c½ur d'Alès. Située en plein c½ur de ville d'Alès, à deux pas des commerces, commodités, écoles, collèges et du cinéma, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et calme, à l'abri de l'agitation grâce à son accès par une cour intérieure, au fond de la résidence. Description du bien : * Le 1er niveau accessible par un escalier extérieur vous offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, neuve. * Une belle pièce de vie de plus de 30 m², salon-séjour lumineux, avec poutres apparentes et murs en pierre, apportant beaucoup de cachet. (cheminée non fonctionnelle) et un WC. A l'étage : Trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un deuxième WC. Prestations : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Emplacement idéal : tout se fait à pied, en plein centre-ville tout en profitant du calme. Loyer : 810 € par mois Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'attendez plus et contactez nos conseillers pour programmer une visite CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC Honoraires locataires : 770.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520.0 euros - Etablissement état des lieux : 250.0 euros - Dépôt de garantie : 770.0 euros Loyer 810.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 40.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 87 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 250.0 Honoraires d'état des lieux : 520.0 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Montant des charges récupérables : 40.0 euros/moisprovision pour charges Régularisation mensuelle Honoraires Etat des Lieux : 250.0 euros Honoraires : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520.0 euros

Informations clés

  • Prix 810 € CC*
  • Référence ParuVendu 202_1028_14848
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 108 m²
  • Date DPE 26/04/2024
  • Classe énergie  D
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.