MAISON 4 PIECES 3 CHAMBRES 100 M2 Bordeaux

Description

A St Augustin, à proximité du Stade Chaban Delmas et des transports (Tram,...) ainsi que des écoles. Cette maison refaite à neuf de 100 m2 habitables (130 M2 au sol) est à louer meublée, disponible à partir de mi-octobre 2025, Cette maison dans un quartier privilégiée, vous offre un cadre de vis confortable avec des prestations de qualité. L'accès du RDC alimente la buanderie et la courette. Au premier étage, la grande pièce de vie de 38 m2 avec sa cuisine entièrement équipée. Un WC complète cet étage. 2 chambres sont à l'étage supérieur dont une avec sa salle d'eau dédiée. Une autre salle d'eau et un WC séparé également à cet étage. Une grande chambre climatisée sous les combles ainsi qu'un grenier complète cette magnifique location ainsi qu'une cour comme extérieur. Pas de Colocation. Merci par avance de bien vouloir candidater via le lien : ( ) Si le lien ne s'affiche pas ou ne s'active pas, envoyez moi un mail afin que je puisse vous le faire parvenir. Bien Cordialement Olivier GIROUD () Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 748 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 18 € Dépôt de garantie : 3 460 € Honoraires à la charge du locataire : 1 200 € Honoraires d'agence : 5,78 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 Surface terrain : 42 m². Honoraires : 1200 euros Charges : 18 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 1 748 € CC*
• Référence ParuVendu 1531590_9445
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 20/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 245 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.