Maison - 6 pièce(s) - 186 m² Bordeaux

Description

Bordeaux Centre, au calme au sein d'une résidence privée et sécurisée, belle maison familiale récente (2021) T6 de 186 m² habitables proche de toutes commodités. Cette maison lumineuse, climatisée est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un bureau/buanderie séparé et d'un séjour de 48 m2 ouvrant sur le jardin de 90 m2, une suite parentale avec dressing sa salle d'eau et son wc complète ce niveau. Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier avec pierres apparentes donnant sur un large palier lumineux qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, wc séparé complètent ce 1er étage. Un emplacement à vélos couvert est prévue pour cette maison ainsi qu'une place de stationnement. Cette maison est louée meublée. Disponible le 1er aout 2025. Loyer de 3200€ HC + 125€ de charges (entretien chaudière et climatisation, TOM, électricité des communs). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 2418€ TTC ou 1 mois de loyer cc en cas de bail de droit commun (visites, étude des dossiers, rédaction du bail et état des lieux entrant). merci de contacter . Modalité réglement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 3217.80 euros Dépot de garantie : 6400.00 euros Honoraires état des lieux : 558.00 euros

Informations clés

• Prix 3 325 € CC*
• Référence ParuVendu 5972-10_33063_3325
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 186 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 09/03/2022
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 634 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.