Maison - 2 pièce(s) - 35 m² Bourges

Description

À LOUER : Maison T2 située à Bourges. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez le supermarché Monoprix, ainsi que la pharmacie Buchet, ce qui facilite vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, notamment Le Fournil Saint-Honoré et Paul, tous deux à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles, telles que l'École maternelle Nicolas Leblanc et l'École Sainte-Jeanne de France, situées à moins de 1000 mètres. De plus, pour les besoins de recharge de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Cette maison T2 à Bourges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 620,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 599 € CC*
• Référence ParuVendu GES05070001-304
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 29/03/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 850 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.