Maison - 7 pièce(s) - 194 m² Cesson-Sévigné
Description
À découvrir sans tarder, spacieuse maison familiale de près de 195 m² habitables (232 utiles) située à quelques minutes à pied de la station de métro Viasilva, dans un quartier calme, pratique et bien desservi. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 60 m² ouverte et lumineuse (regroupant salon, salle à manger et cuisine), Cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements et grand plan de travail; Espace buanderie de 5,5 m². AU 1ER ETAGE :3 chambres de 11,87 m², 11,86 m² et 14,70 m²; Mezzanine de 13,20 m² pouvant faire office d'espace détente, jeux ou bureau; une salle de bain spacieuse de 7,35 m² avec douche, baignoire, double vasque, rangements; WC indépendant. AU 2EME ETAGE : 2 chambres mansardées (13,36 m² et 13,49 m² au sol); Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, rangements; Espace bureau ouvert (palier) de 15,54 m² au sol ainsi qu'une pièce de rangement Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Extérieur de 390 m² végétalisé (disposant d'une terrasse en bois exposée sud/ouest de 14m². Garage de 16,68 m² ainsi qu'une place de stationnement dans la cour complète cette maison. Disponible. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 2331,96€ TTC (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Modalité réglement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépot de garantie : 2500.00 euros Honoraires état des lieux : 388.66 euros
Informations clés
- Prix 2 500 € CC*
- Référence ParuVendu 6524_35051_2500
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 194 m²
- Date DPE 05/05/2025
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 530 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.