Maison - 4 pièce(s) - 83 m² Comblanchien

Description

A LOUER à Comblanchien (21700) : Charmante maison de type T4 à louer, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Cette maison de 4 pièces semi-mitoyenne, avec une surface habitable de 82m², offre un cadre de vie confortable. Elle dispose de 4 pièces, dont une cuisine, un séjour, 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. La maison est dotée d'une toiture en tuiles et d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée et verdoyante. L'environnement calme et sans vis-à-vis vous garantit une tranquillité absolue. Les environs regorgent de commodités pratiques, avec des supermarchés, des écoles maternelles et primaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries accessibles à proximité. Cette maison est située dans un quartier résidentiel agréable, propice à la vie de famille situé à 15 mn de Nuits Saint Georges en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien où il fait bon vivre. Contactez Citya Ducs de Bourgogne dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Comblanchien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 992,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,00 euros ( soit 11,03 euros/m² ) dont 250,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 965 € CC*
• Référence ParuVendu GES05100023-77
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 08/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 4 550 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.