Maison Geneuille 4 pièce(s) 81.31 m2 Geneuille

Description

Découvrez cette magnifique maison neuve située dans le charmant village de Geneuille, à seulement quelques minutes de Besançon. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage au sol vous assure un confort optimal au quotidien. Des WC sont disponibles au rez-de-chaussée pour plus de praticité. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant de jolies vues sur l'environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien : Un garage double en enfilade Une place de stationnement abritée devant le garage Un bien rare, alliant fonctionnalité, confort moderne et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Numéro de mandat : AP6046 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344325.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344325.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 121.5

Informations clés

• Prix 1 100 € CC*
• Référence ParuVendu 58834622_AP6046
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 14/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.