Location Maison/villa 4 pièces Guenrouet

Description

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Vaste Terrain à Guenrouët Laissez-vous séduire par cette jolie maison , située dans le village de la Gicquelais, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres, son vaste terrain de 3525m² et son bon état général (elle vient d'être repeinte), cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité des commodités. La maison se déploie sur 2 niveaux offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un WC. L'étage quant à lui dispose de 2 belles chambres offrant des espaces cosy pour toute la famille. Pas de garage mais un abri de jardin. Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable atout. Amateur de jardinage ou simplement en quête d'espace , ce terrain saura vous ravir. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis et laissez-vous charmer par la quiétude des lieux. Située dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie d'un bon voisinage et d'une atmosphère conviviale. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée, parfait pour de belles balades en pleine nature. La maison est disponible de suite. Me contacter exclusivement par sms ou mail Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 655.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 6.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 649 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 473 euros (soit 7€/m²). CC HT Numéro de mandat : 1873597 Honoraires : 473 euros Charges : 6 euros/mois

Informations clés

• Prix 655 € CC*
• Référence ParuVendu 1873597
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 22/10/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 690 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.