Location Maison/villa 3 pièces Lagny-sur-Marne

Description

iad France - Stéphane Nagnan vous propose: LIBRE ! EXCLUSIVITÉ – Centre-ville : Location meublée :Maison de Ville de 60m2 ( 70 m2 au sol ) avec Cour Privative de 15m2 sans vis-à-vis et Fort Rendement Locatif Idéalement située en plein cOEur du centre-ville, cette charmante maison de ville allie cachet de l’ancien et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour chaleureux avec parquet massif, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un accès direct à la cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dégagement menant à une pièce sous combles pouvant faire office de bureau ou troisième chambre. Vous apprécierez la cour privative, véritable atout en plein centre-ville. Caractéristiques techniques : Fibre, Chauffage au gaz, Double vitrage, Raccordement au tout-à-l’égout, détecteurs de fumée. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nagnan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514720762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 270 euros (soit 4€/m²). CC HT Numéro de mandat : 1818526 Honoraires : 270 euros

Informations clés

• Prix 1 350 € CC*
• Référence ParuVendu 1818526
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 27/01/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 310 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.