Maison - 5 pièce(s) - 184 m² Le Bouscat

Description

Le Bouscat, dans une rue calme et résidentielle et proche de toutes commodités (écoles, commerces et tram). Belle maison familiale de 184,3 m² au sein d'une résidence privée. Sous-sol avec grand garage de 48 m². AU RDC : entrée, cuisine semi ouverte et aménagée, salon/séjour traversant de 58 m² donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, Cellier et WC. AU 1ER ETAGE: palier desservant 4 chambres spacieuses (entre 13 et 16 m² avec placards, dont une avec salle de bain privative), salle d'eau, WC séparé. Disponible dès à présent. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1843 € TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail). Prévoir coût supplémentaire pour état des lieux par huissier (partagé entre propriétaire et locataire) ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun. Contact par email. Modalité réglement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépot de garantie : 2700.00 euros

Informations clés

• Prix 2 820 € CC*
• Référence ParuVendu 6391-4_33069_2820
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 184 m²
• Date DPE 26/02/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 345 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.