MAISON T4 avec cour privative LE MAS D'AGENAIS Le Mas-d'Agenais
Description
Maison de village entre MARMANDE et TONNEINS Située à seulement 15 km de Marmande, au cœur du village dynamique du Mas-d’Agenais, découvrez cette très belle maison de village, alliant charme et confort moderne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four). Au premier étage : un WC indépendant et deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Au deuxième et dernier étage : une troisième chambre, un bureau et une salle de bains. Vous apprécierez également la cour extérieure, le double vitrage et le chauffage central au gaz de ville. Disponible à partir du 1er décembre 2025 Loyer mensuel charges comprises : 775 ,00 € (dont 24.00€ de charges pour les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière)Dépôt de garantie :751,00 €Honoraires d’agence : 540.72 € (dont 25 % pour l’état des lieux) Pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière Martine Immo. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 2 Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 24 euros/mois12[[€]] pour entretien chaudière 12[[€]] pour ordures ménagères AGENCE Nom du négociateur : ANDRE Léna Nom du négociateur : Martine Immo
Informations clés
- Prix 775 € CC*
- Référence ParuVendu LOC 215-7013
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 120 m²
- Date DPE 29/10/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 635 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.