Location Maison/villa 6 pièces Prévessin-Moëns

Description

iad France - Franck BEGINES vous propose: Nouvelle Construction - Maison Moderne de 141m² à Prévessin-Moëns Une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, située à Prévessin-Moëns, offrant un espace de vie élégant et contemporain conçu pour répondre à tous vos besoins. Cette maison de 141m², terminée en 2025, propose des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant 4 chambre à coucher (dont 2 suites), mezzanine, 3 salles de bain et salle d'eau, une cuisine toute équipée et un vaste salon/séjour. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. **Description des Avantages:** - Bénéficiez de tout le confort moderne d'une maison neuve. - Des espace lumineux avec ses larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. - Un emplacement Idéal, Profitez de la tranquillité de Prévessin-Moëns, tout en restant proche des commodités et des attractions locales. - Les espaces extérieurs sont en cours d’aménagement et seront bientôt finalisés, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de moments conviviaux autour d’un barbecue entre amis. Cette maison représente une occasion unique de créer votre chez-vous idéal dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / mois.Dépôt de garantie : 6960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1260 euros (soit 8/m²). CC HT Numéro de mandat : 1790287 Plus d'information : - Câble TV Honoraires : 1260 euros

Informations clés

• Prix 3 480 € CC*
• Référence ParuVendu 1790287
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 141 m²
• Date DPE 07/03/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 785 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.