Villa F5 neuve en duplex SAINT-ANDRÉ (La Réunion) Saint-André

PreviousNext

Description

Villa F5 neuve en duplex SAINT-ANDRÉ (La Réunion) Disponible le 1er septembre 2025 Emplacement : Quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André Surface habitable : 128,48 m2 Surface totale : 162,31 m2 Terrain : 347 m2 Disponibilité : À partir du 1er septembre 2025 Description : En exclusivité, découvrez cette villa F5 neuve en duplex, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Vous serez les premiers occupants. Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine spacieux de 45,21 m2 Suite parentale de 24,29 m2 Garage Terrasse de 12,79 m2 À l’étage : 3 chambres juxtaposées Patio Salle de bain WC indépendant La villa sera totalement climatisée. Travaux en cours à finaliser avant livraison : clôtures, portail automatique, aménagement extérieur, installation des climatiseurs. À moins de 15 minutes de l’école et du collège Sainte-Geneviève. Matériaux de qualité et belles prestations. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 650€ charges comprises (Eau et électricité non inclus) Loyer hors charges : 1 614 € Charges : 34.00 € Dépôt de garantie : 1 614 € Honoraires d’agence : 1 560 € TTC (dont 360 € pour l’état des lieux) Contact & Informations : M. KRAFT Yannick Conseiller Winkey Immobilier RSAC Saint-Denis No 879 118 289 Référence annonce : LVI1030004624 Mandat exclusif no 4573 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 879 118 289, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 360 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 34 euros/moisCharges complémentaires : 8.33 € provision vidange fosse septique tous les 4 ans - 16.66 € provision vidage bac à graisse tous les 6 mois - 10 € charge de copro (estimation pour le moment à affiner) Nom du négociateur : Yannick KRAFT

Informations clés

  • Prix 1 650 € CC*
  • Référence ParuVendu LVI1030004624-4624
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 128 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC