Location Maison de ville 5 pièces Saint-Julien-du-Sault

Description

iad France - Yeter Carneiro vous propose: À louer – Maison de ville avec terrasse sans vis à vis, au cOEur de Saint-Julien-du-Sault. Découvrez cette jolie maison de ville de 96.46 m² idéalement située en plein centre de Saint-Julien-du-Sault, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec son coin cuisine aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau, avec un accès pratique à une cave voûtée. Le séjour s'ouvre également sur une terrasse intime de 51 m², un vrai plus en centre-ville! À l’étage, un couloir dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche et d’un second WC. Un troisième niveau vous offre encore plus d’espace : un palier dessert deux pièces supplémentaires, dont une chambre avec dressing, l'autre idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. Les + : Terrasse privative pour profiter des beaux jours , Cave voûtée , Emplacement central, proche de toutes commodités. Une maison de ville pratique et pleine de charme. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 395 euros (soit 4/m²). CC HT Numéro de mandat : 1751220 Honoraires : 395 euros

Informations clés

• Prix 790 € CC*
• Référence ParuVendu 1751220
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 12/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 165 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.