Location Maison/villa 5 pièces Saint-Mathieu-de-Tréviers

Description

iad France - Marjorie Estime vous propose: Sublime Maison Traditionnelle à Saint-Mathieu-de-Tréviers Disponible immédiatement Soyez ses premiers occupants ! Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison neuve, d'une superficie de 135m² sur un terrain spacieux de 1200m². Livrée début juillet 2025, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, une salle à manger, et une cuisine équipée. La maison dispose de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 3 toilettes, et un grand garage de 46 m2 attenant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les finitions sont soignées et l'ensemble des espaces est fonctionnel et accueillant. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand terrain à penser et amenager comme il vous plaira, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de deux places de parking, d'une vue agréable sur l'Hortus et d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal au quotidien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Tous les commerces de proximité pour une vie quotidienne agréable : supermarché, essence, boulangerie, tabac/presse, restaurant, écoles, complexes sportifs.. Cette maison saura vous séduire par son charme, son standing et sa localisation privilégiée. Ne ratez pas cette occasion de devenir les premiers locataires d'un bien d'exception à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Garantie Loyer Impayé souscrite par les propriétaires Dossier Solide et Sérieux exigé / Nous recherchons des personnes soucieuse de prendre soin de la maison. Minimum 3x le montant du loyer avec revenus fixes. 1800 euros Loyer Hors Charges 50 euros de charges [comprenant l entretien de la climatisation gainable, entretien de la fosse septique , taxe d'ordures ménagères - charges avec régularisation annuelle] 972 euros Honoraires locataire + En sus état des lieux soit 3 euros du m2 1800 euros de dépôt de garantie Pour un traitement des dossiers plus simple merci de me contacter dans un premier temps par mail en décrivant la situation professionnelle/ contrat de travail de chaque personne étant sur le bail, vos numéro de téléphone et mail. Dossier complet: Pièce d'identité en cours de validité 3 dernières quittances de loyer Contrat de travail signé Attestation employeur attestant que vous n'êtes pas en cours de licenciement/démission 3 derniers bulletins de salaire Profession libérale/entrepreneur [kbis, Ursaff, bilan comptable] 2 derniers avis d'imposition Merci de votre compréhension Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 972 euros (soit 7€/m²). CC HT Numéro de mandat : 1814324 Honoraires : 972 euros Charges : 50 euros/mois

Informations clés

• Prix 1 850 € CC*
• Référence ParuVendu 1814324
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 21/07/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.