Maison ST VINCENT SUR GRAON BORD DU LAC 65 m2. Saint-Vincent-sur-Graon

Description

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC DE ST VINCENT. A 20 min de l'Océan, accès direct sur un lac pour cette maison en pierre comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, une chambre en enfilade donnant sur un bureau ou dressing. Grand garage! Jardin clos avec servitude de passage à l'arrière du jardin pour le voisin. Disponible à partir du 2 février 2026. DPE en F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320 euros et 1840 euros par an (pris moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Réf: 1123. Loyer : 720 euros Dépôt de garantie : 720 euros Honoraire locataire: 328.13 euros dont 89.49 euros d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface terrain : 328 Numéro de mandat : 1123 Honoraires Etat des lieux Locataires : 89.49

Informations clés

• Prix 720 € CC*
• Référence ParuVendu 10401507_1123
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 21/07/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 25/02/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.