À LOUER Villa F4 - La Grande-Montée (Sainte-Marie, 97438) Sainte-Marie

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Description

À LOUER Villa F4 - La Grande-Montée (Sainte-Marie, 97438) Villa F4 meublée 3 chambres terrasse parking secteur recherché Disponible à la location, cette villa F4 meublée de 75 m2 habitables (100 m2 de surface totale) est située dans le quartier prisé de La Grande-Montée à Sainte-Marie, dans un environnement calme et résidentiel. Description du bien : Séjour lumineux : 16 m2 Cuisine indépendante équipée : 6 m2 Chambre 1 : 11 m2 Chambre 2 : 10 m2 Chambre 3 : 16 m2 Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne WC indépendant Grande terrasse : 21 m2 Environnement & proximité : Située à La Grande Montée, la villa bénéficie d’une crèche à moins de 2 minutes à pied. Le quartier de Beauséjour, à moins de 5 minutes en voiture, propose commerces et services (supermarché, pharmacie, barbershop, primeur…). Proximité d’établissements scolaires, dont l’école maternelle & élémentaire Montessori et le Collège Levavasseur. Accès à la voie rapide en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements sur toute l’île. Extérieur et stationnement : Terrain clôturé et borné de 330 m2 1 emplacement de parking privé situé à l’extérieur, accessible depuis la rue, desservant directement la maison en contrebas. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 200 € charges incluses *Internet,Eau & Électricité : non inclus Charges locatives: Non applicables Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires locataire : 975 € TTC (dont 225 € TTC pour l’état des lieux) Bail non meublé de 3 ans renouvelable Logement libre de toute occupation Disponible pour un début du bail à partir du 20 Février 2026. Le bien est également commercialisé à la vente sous un mandat distinct Proposé à 240 000€ HAI. Contactez-moi pour organiser une visite : Yannick KRAFT Mandataire immobilier WINKEY Annonce No : LMA1030005341 Mandat exclusif No : 5344 Non soumis au DPE Mots-clés: villa, maison, F4, 3 chambres, Sainte-Marie, La Grande Montée, terrasse, parking, terrain, investissement, locatif, rendement, meublé, vide, Beauséjour, écoles, crèche, collège, commerces, proximité, voie rapide Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 879 118 289, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 225 euros Nom du négociateur : Yannick KRAFT

Informations clés

  • Prix 1 200 € CC*
  • Référence ParuVendu LMA1030005341-5341
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC