Maison - 3 pièce(s) - 92 m² Saint-Pantaléon-de-Larche

Description

À LOUER : Maison T3 à ST PANTALEON DE LARCHE, 19600 Découvrez cette charmante maison de type T3, idéalement située à St Pantaléon de Larche. Avec une superficie de 92 m², cette maison mitoyenne sur un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La maison dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, apportant une touche de praticité au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Elle est conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour lumineux, quant à lui, offre un espace de vie agréable, propice à la détente. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le chauffage individuel au sol et par convecteurs électrique, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour vos moments de détente en plein air. De plus, un emplacement de parking est à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Cette maison, non meublée, vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des commodités locales, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,00 euros ( soit 8,69 euros/m² ) dont 276,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 690 € CC*
• Référence ParuVendu GES49580002-277
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 17/01/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 395 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.