Location Maison/villa 5 pièces Théding

Description

iad France - Isabelle BON vous propose: Après travaux cette maison devrait être classé en D, voir C. MAISON DE VILLAGE // 5 PIECES // IDEALE POUR UN COUPLE SEUL OU AVEC UN ENFANT // JARDIN // GRANDE TERRASSE // DOUBLE GARAGE CÔTE À CÔTE // FOUR À PIZZA // CHAUFFAGE GAZ À CONDENSATION Maison de village entièrement rénovée de 116 m2 avec jardin, terrasse, balcon, cuisine équipée avec lave-vaisselle, salle de bain avec douche, sous-sol ,double garage : le tout habitable sur un seul niveau. Le bien comporte un salon-séjour, 2 chambres dont une en enfilade avec une seconde pièce de moins de 9 m2 pouvant servir de bureau, de petite salle de jeu ou de dressing et une grande pièce supplémentaire au RDC pouvant servir également de bureau, de salle de jeu ou de salle des fêtes. Travaux achevés : électricité et peintures complètes, isolation du sous-sol, changement chaudière murale au gaz à condensation, fenêtres et porte sortie arrière ainsi que les portes de garages motorisées neuves, crépi arrière et panneaux de séparation du jardin avec le voisin. Meuble de salle de bain, vasque, miroir et lampe neufs. Porte fenêtre et fenêtres salon ont été motorisées. Toutes les lampes au plafond ont été installées. Lave-vaisselle et four neuf. Il reste l’isolation de la toiture à réaliser. Libre de suite. L’intégralité des frais de mise en location de l’agence sera payée par le bailleur. Nach der Renovierung dürfte dieses Haus die Energieeffizienzklasse D, möglicherweise C, erreichen. DORFHAUS // 5 ZIMMER // IDEAL FÜR EIN PAAR ODER EIN PAAR MIT EINEM KIND // GARTEN // GROSSE TERRASSE// DOPPELGARAGE // PIZZAOFEN // GASHEIZUNG Dieses komplett renovierte Dorfhaus mit 116 m² Wohnfläche bietet einen Garten, eine Terrasse, einen Balkon, eine Einbauküche mit Geschirrspüler, ein Badezimmer mit Dusche, einen Keller und eine Doppelgarage – alles auf einer Ebene. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer ( plus ein Durchgangszimmer mit einem kleineren Raum von unter 9 m², der als Büro, kleines Spielzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann) sowie einen großen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, der ebenfalls als Büro, Spielzimmer oder Veranstaltungsraum dienen kann. Die Renovierung umfasst: komplette Neuelektrischverkabelung und Malerarbeiten, Kellerdämmung, Austausch des wandhängenden Gasbrennwertkessels, neue Fenster und Hintertürvom Keller, neue elektrische Garagentore, Verputz der Rückseite und Gartentrennwände. Waschmöbel, Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung im Badezimmer sind neu. Die Terrassentüren und Fenster im Wohnzimmer sind elektrisch betrieben. Alle Deckenleuchten sind installiert. Neuer Geschirrspüler und Backofen. Die Dachdämmung muss noch angebracht werden. Sofort verfügbar. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 870.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 213 euros (soit 1€/m²). CC HT Numéro de mandat : 1880299 Honoraires : 213 euros Charges : 20 euros/mois

Informations clés

• Prix 870 € CC*
• Référence ParuVendu 1880299
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 22/11/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 4 665 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.