Maison - 2 pièce(s) - 64 m² Tours

Description

* À LOUER - Charmante maison meublée à Tours * Découvrez cette agréable maison T3 meublée de 63 m², située dans un quartier calme de Tours, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux et convivial. La maison dispose de deux chambres confortables. La cuisine aménagée est entièrement équipée, la rendant fonctionnelle et agréable. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche, apporte confort et praticité au quotidien. Pour votre bien-être tout au long de l'année, la maison est dotée d'un chauffage individuel avec climatisation réversible, alliant efficacité et confort. Entièrement meublée, elle vous permet de vous installer rapidement, sans contrainte. Un garage complète ce bien, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté localisation, tout est à portée de main : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moins de 500 mètres. Les établissements d'enseignement supérieur à proximité font également de cette maison un choix idéal pour les étudiants. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 896,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 700,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 et 1 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 875 € CC*
• Référence ParuVendu GES92180001-19
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 64 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 23/11/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 281 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.