Maison Vigneux-sur -Seine 6 pièces 91.31 m² Vigneux-sur-Seine
Description
En exclusivité dans votre agence Laforêt Vigneux-sur-Seine : Maison individuelle de 91m² habitable et 98m² au sol, nichée dans le quartier recherché du Clos de la Régale ! Cette maison vous séduira avec son intérieur spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un WC séparé et d'un rangement sous l'escalier. Un garage est directement accessible depuis l'entrée. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains avec WC. L'extérieur vous invite à la détente avec sa terrasse exposée Est-Sud-Est sans vis à vis. Le terrain de 365m² est sans vis-à-vis. La maison est idéalement située, proche de la forêt de Sénart, des lignes de bus desservant les gares de Vigneux, Montgeron et Juvisy-sur-Orge, des écoles de la maternelle au collège, ainsi que de nombreux commerces (boulangerie, A2Pas, salon de coiffure, maison médicale). Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Surface terrain : 365 Année de construction : 0 Charges : 0 Numéro de mandat : 97 Précision localisation : Clos de la Régale Provision sur Charges : 0 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346668.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346668.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 273.93
Informations clés
- Prix 1 900 € CC*
- Référence ParuVendu 52224631_1136
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 91 m²
- Date DPE 26/05/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 26/05/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.