Maison Villeneuve Loubet 2 pièce(s) 52 m2 Villeneuve-Loubet

Description

En exclusivité, votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison idéalement située, à seulement quelques pas du centre commercial Shopping Promenade. Vous serez séduit par son environnement calme et sa vue dégagée, un bien rare sur le marché. Élevée sur un étage, elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. La maison dispose également d'une grande terrasse semi-couverte, sans vis-à-vis. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien. Un dossier complet vous sera demandé et étudié avant toute proposition de visite. Conditions de solvabilité : 3 378 euros de revenus net / mois Garant acceptés seulement pour les étudiant(e)s Loyer charges comprises : 1 250 euros Contrat d'eau et d'électricité à la charge du locataire Honoraires charges locataire : Étude du dossier, visite, rédaction du bail : 500 euros TTC État des lieux : 150 euros TTC Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Etat général : Bon Etat Surface terrain : 20 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Charges : 1 Numéro de mandat : 7662 Précision localisation : POLYGONE Provision sur Charges : 1 euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 150

Informations clés

• Prix 1 250 € CC*
• Référence ParuVendu 58372821_LB-7662
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 52 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 26/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 412 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.