Location Maison traditionnelle 6 pièces Vimory

Description

iad France - Audrey Viratelle vous propose: Maison récente de plain-pied de 134 m² sur terrain de 4 188 m². Située à seulement 12 minutes de Montargis et 8 minutes de la zone commerciale d' Antibes, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit : - une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² - une cuisine américaine aménagée et équipée - un cellier - un bureau, - trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC - une salle de bain indépendante - un WC séparé Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse et du vaste terrain. Un garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Le propriétaire a souscrit une assurance qui garantie les loyers impayés, à ce titre, il vous sera demandé des justificatifs en amont d'une visite. Pour postuler, je vous invite à m'envoyer un mail. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / mois.Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 964 euros (soit 7/m²). CC HT Numéro de mandat : 1781674 Honoraires : 964 euros

Informations clés

• Prix 1 500 € CC*
• Référence ParuVendu 1781674
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 134 m²
• Date DPE 30/06/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 160 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.