Loue Viriat, belle Maison cossue de 174.64 m² + triple garage beau terrain arboré Viriat
Description
A louer Viriat, rare à la location, vaste maison sur sous-sol semi-enterrée de 178 m² comprenant de belles prestations et située à 7 minutes du centre de Bourg dans un écrin de verdure clos avec vue sur plan d'eau. Elle comprend: une cuisine incorporée, un vaste séjour de 47 m², 3 chambres de plain pied toutes avec chacune une salle d'eau privative, grande mezzanine, dressing, buanderie, placards, 3 WC, grand grenier, sous-sol avec triple garage et cave. Chauffage gaz de ville, alarme, portails automatisés....etc. Loyer : 1480 euros par mois charges comprises dont 150 euros de provisions de charge - Dépôt de garantie : 1330 euros - Honoraires charge locataire : 1140 euros TTC dont 250 euros TTC pour état des lieux d'entrée. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 47 Surface terrain : 3790 Année de construction : 2000 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Independante Charges : 150 Numéro de mandat : 276 Précision localisation : -15 KM BOURG EN BRESSE Provision sur Charges : 150 euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167311.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167311.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 250
Informations clés
- Prix 1 480 € CC*
- Référence ParuVendu 10396985_MAISVIR
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 175 m²
- Date DPE 07/02/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 18/11/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.