mobilhome dans camping 4* bord de l'eau Lège-Cap-Ferret

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Description

? Bonjour à tous ! Je mets en vente mon mobil-home Trigano Calina (2020) situé dans un camping 4? les pieds dans l'eau au Cap Ferret, idéal pour profiter ou investir dans un cadre magnifique ?? ? 6 couchages ? 2 chambres + canapé-lit ? Terrasse fermée de 15 m², exposée Est-Sud-Est : soleil toute la journée ? Cuisine ouverte avec lave-vaisselle (fini de cuisiner seul ! ?) ? Salle de bain avec douche XXL ? Clim réversible Inverter, radiateurs dans les chambres ? Cellier avec lave-linge ? Cabanon assorti + grande plancha ? Tout l'équipement : four, micro-ondes, TV, table extérieure + 8 chaises, 2 transats ? Moustiquaires dans les chambres ? Emplacement central et tranquille, avec le loyer le plus bas du camping ? 3 places de parking ? Boîte à clés : prêt pour la location ? 36 000 € ? prix raisonnablement négociable lors de la visite ? 8 000 € de droit de location OFFERT ? Libre à partir du 1er octobre 2025 ? Loyer : 7 990 € dès 2026 ? LMNP possible ? TVA récupérable = prix net 29 000 € ? Astuce : vous pouvez louer quelques semaines en été ? 100 % des revenus pour vous, et le loyer s'amortit facilement. ? Camping top : piscines (couverte + extérieure chauffée), 3 toboggans, resto, animations toute l'année, accès direct au bassin (pêche, coquillages) ? Tout accessible à pied ou à vélo : supérette, marché, restos, plage océane à 5 min?

Informations clés

  • Prix  € / Semaine
  • Référence WH175527991
  • Nombre de chambres 2
  • Capacité 6 pers.
  • Animaux admis