Villa - 4 pièce(s) - 109 m² Saint-André

PreviousNext

Description

À LOUER : Découvrez cette charmante villa T4 située à Saint André, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 109 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, tout en restant connectée avec le reste de la maison. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette villa vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Située à proximité du parc Colosse, vous pourrez profiter de balades en plein air et d'activités en famille. De plus, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à quelques pas : supermarchés comme Leader Price et Carrefour, boulangeries telles que Maxime et Brioche Dorée, ainsi que des pharmacies à proximité pour votre santé. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Cambuston à moins de 1500 mètres, et d'autres collèges à quelques minutes. Pour les étudiants, l'université CIRAD est facilement accessible, à moins de 17 km. N'attendez plus pour visiter cette villa qui allie confort, praticité et emplacement idéal. La livraison est immédiate, alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous !. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.00 euros ) : 1 281,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 210,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 330,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

  • Prix 1 250 € CC*
  • Référence ParuVendu GES56871231-542
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 109 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC