MURS COMMERCIAUX À VENDRE AU CENTRE VILLE DE LORIENT Lorient

Description

MURS COMMERCIAUX A VENDRE AU CENTRE VILLE DE LORIENT A vendre : Local commercial de 120 m² situé en plein coeur de Lorient, à seulement 1 minute des arrêts de bus. Ce bien, référencé 4209-FD, est proposé au prix de 244 950 euros. Il se compose de 2 pièces et est en bon état général, avec un standing satisfaisant. Les fenêtres sont en P.V.C. et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construit en 1960, ce local ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre calme pour vos activités. Il dispose également d'un accès PMR, d'une cave et d'un sous-sol. Le stationnement est extérieur. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de nombreux restaurants, supermarchés et pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité ! bien soumlis au statut de la copropriété : 5 lots PRIX NET VENDEUR 230 000 euros, honoraires charge acquéreur 6,5% Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1960 Fenêtre : 0 Numéro de mandat : 4282 Précision localisation : centre ville Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 % Prix net vendeur : 210000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 223 650 €
• Référence ParuVendu 59410132_4282-FD
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 17/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 210 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.