VENTE DE MURS COMMERCIAUX – UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR DONNER DE L'ÉLAN À VOTRE ACTIVITÉ Toulon
Description
Au cœur de Toulon, découvrez ce local commercial et professionnel à la vente, offrant un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et en plein développement. Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville qui facilite l'accueil de vos clients et le quotidien de vos équipes. Édifié en 1977, ce local de 189 m², situé en rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Équipé d'une climatisation réversible gainable, il offre un confort optimal tout au long de l'année. Parfaitement adapté à l'installation d'un siège social, d'un cabinet de professions libérales, d'une société de services ou de tout autre projet professionnel (Banque), ce bien réunit tous les atouts pour développer votre activité dans un environnement à la fois accessible, confortable et valorisant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 388 734 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 357 635,28 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 098,72 € HT + 6 219,74 € TVA, soit 37 318,46 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 36 Montant moyen des Charges annuelles : 925 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 388 734 €
- Référence ParuVendu 1683940_6502
- Surface 189 m²
- Date DPE 10/06/2026
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.