Appartement Lattes

Description

Élégant Appartement trois pièces en Rez-de-Jardin – Lattes Situé au cœur d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement trois pièces allie confort, raffinement et emplacement privilégié. À seulement quelques pas des commerces, du tramway et à 10 minutes du centre de Montpellier, de l’aéroport et de la gare, il offre un cadre de vie idéal et recherché. très bien agencé, l’appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse de 31 m², ouverte sur une terrasse de 35 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur profite d’une vue imprenable sur le patio arboré de la résidence et constitue un lieu de détente agréable et intime. Pensé avec soin, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : • Sol carrelé grand format, • Cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, • Salle de bain complète avec à la fois douche et baignoire, • Climatisation, • Chambre principale avec grand dressing sur mesure, • Seconde chambre avec dressing, • WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Une place supplémentaire exterieure privative possible à 10 000 € . Les + : emplacement stratégique, environnement paisible, résidence élégante, extérieur généreux, prestations modernes, vie de plain-pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de standing. Les charges mensuelles sont de 140 € eau chaude,'eau froide comprises . N'hésitez pas à contacter Cédric pour plus de renseignements Numéro de mandat : n°SNM_632 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, tramway Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 319 999 €
• Référence ParuVendu 345567164
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 25/11/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 635 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.