Vente Appartement 2 pièces Achères

Description

iad France - Léna Heilmann vous propose: Appartement de Charme au COEur d'Achères, Idéal pour les Investisseurs ou Primo accédant. Vous recherchez un investissement locatif rentable dans un quartier dynamique de la région d'Achères ? Ou vous souhaitez juste être propriétaire plutôt que locataire pour le même prix ? Ne cherchez plus, cet appartement est l'opportunité parfaite pour vous. Cet appartement 2 pièces d'environ 30 m² offre un espace de vie confortable, il se compose dès l'entrée d'un coin cuisine fonctionnel, ensuite d'une pièce de vie, d'ue chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien pour faciliter le rangement. Avec un accès sécurisé via un digicode, les résidents bénéficient d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Heilmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 878348416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1966484 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 56 Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 130 000 €
• Référence ParuVendu 1966484
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Date DPE 06/10/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.