Appartement - 3 pièce(s) - 57 m² Agde
Description
À vendre : Appartement T3 lumineux de 57 m² avec terrasse et 2 places de parking à Agde. - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Agde, idéalement situé dans un quartier calme et recherché (Les Cayrets). Ce bien lumineux de 57 m² se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des amis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux autour d'un bon repas. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout non négligeable dans la région. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Avec un loyer potentiel de 713 € et des charges de 117 €, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, luminosité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 795,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 127 000 €
- Référence ParuVendu TAPP459622
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 57 m²
- Date DPE 14/02/2023
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 550 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.