T3 d’exception grand jardin – Aix centre à pied Aix-en-Provence

Description

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied des allées provençales, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 65 m² avec 65 m² d’extérieur privatif ! Points forts : -Séjour/cuisine 32 m² ouvert sur une terrasse de 22 m² + jardin paysagé de 43 m² -2 chambres avec rangements + salle de bains moderne -Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format, domotique, pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, menuiseries alu… -Résidence sécurisée & élégante -Parking en sous-sol. Un bien rare, alliant confort, modernité et extérieur exceptionnel, à deux pas du centre-ville ! Prix de vente : 463 000 Euros, 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 Euros, Prix total : 493 000 Euros. Profitez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 9 800 Euros au lieu de 39 400 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles. Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 11 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : 0

Informations clés

• Prix 462 990 €
• Référence ParuVendu ACV-958663
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC