Appartement 1 pièce Aix-en-Provence

Description

L'agence 3GIMMO vous propose à la vente ce joli T1/2 d'environ 30 m2, situé au coeur du centre ville aixois du si célèbre quartier Mazarin et à 2 pas du cours Mirabeau. En très bon état général, il bénéficie d 'une belle hauteur sous plafond et de beaucoup de luminosité. Des l'entrée, vous accédez à la pièce principale exposée au sud par deux grandes portes fenêtres en double vitrage, une petit cuisine équipée et très fonctionnelle (plaque vitrocéramique, frigo, micro-ondes, machine à laver...) A l'étage, une chambre mansardée avec un lit en 160 cms et sa salle d'eau attenante avec toilettes. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges d environ 300€/trimestres Taxe foncière de 590€ Copropriété sans procédures en cours de 12 lots Le bien sera vendu libre et meublé Accès facile aux transports, aux universités et aux commerces. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 2.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 212616VC Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6500 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 14400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 226 500 €
• Référence ParuVendu 212616VC
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Date DPE 04/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 800 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.