T2 + mezzanine, centre ville, rénové , lumineux, calme Aix-en-Provence
Description
Géraud Laveissiere vous propose de découvrir à deux pas de la Place du Marché, au cœur du centre d’Aix-en-Provence,ce lumineux appartement T2 avec mezzanine, situé au 1er étage d’un immeuble rue Manuel Caractéristiques principales : • Surface au sol : 40 m2 + 10 m2 de mezzanine • Espace cuisine entièrement neuf • Salle de bain neuve • Buanderie dédiée • Double vitrage • Chauffage électrique • Tommettes au sol • Hauteur sous plafond permettant un espace mezzanine confortable . L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et présente un bel équilibre entre modernité (cuisine + salle de bain neuves) et authenticité (tommettes, immeuble ancien).Il dispose égalememnt d'une cave. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix, à proximité immédiate de toutes commodités, transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Charges mensuelles: 100€..Vidéos sur demande. Syndic: pas de procedure en cours. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 391592623, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Cave : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Geraud LAVEISSIERE Taxe foncière : 575 euros
Informations clés
- Prix 239 000 €
- Référence ParuVendu 97130-248104
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 50 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.