Studio Aix-les-Bains

Description

Emplacement idéal, situé en centre-ville d’Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et des thermes, ce charmant studio en souplexe offre un cadre de vie pratique et recherché. Superficie : 20,35 m² (loi Carrez) Le bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Investissement locatif : Actuellement loué 500 € + 80 € de charges mensuelles. Possibilité de vente libre de toute occupation si souhaité par l’acquéreur. Idéal pour investisseurs, étudiants ou en tant que pied-à-terre dans une ville thermale dynamique. Honoraires : 8 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : Email : Retrouvez cette annonce sur notre site : www.forcaprimm.com Numéro de mandat : 2202 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 88 000 €
• Référence ParuVendu 7300331552
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Date DPE 08/09/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 75 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.