Vente Appartement 1 pièce Aix-les-Bains

Description

iad France - Laetitia Deville vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant T1 vendu meublé, Idéalement Situé à Aix-les-Bains A proximité de toutes les commodités et de la gare. Idéalement conçu, ce T1 de 27 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et le calme. Dans cet espace cosy, vous trouverez une kitchenette équipée, un toilette séparé, la pièce de vie principale offre un coin salon/nuit et un espace repas. Un grand dressing/rangement complète cet espace. Situé au premier étage, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage et les charges communes Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1816707 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 265 Montant moyen des Charges annuelles : 2176 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 125 000 €
• Référence ParuVendu 1816707
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 27 m²
• Date DPE 24/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 830 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.