Appartement Aix-les-Bains

Description

T5 103M2 situé, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Chambéry. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée exposée plein sud-ouest. Très fonctionnel, il se compose de trois chambres, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir. Une cave et une loggia complète ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement . La copropriété dispose d'un grand parking sécurisé sans place nominative . Ce bien est idéal pour faire de la colocation Me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Tagnard Julien Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 31 Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 425 000 €
• Référence ParuVendu 182838
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 16/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.