ALBI appartement de type 2 avec jardin et parking Albi

Description

Albi appartement de type 2 d'une surface d'environ 48.65 M2 situé en rez-de-jardin dans une résidence construite en 2004. il comprend, une entrée avec placard, un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec cellier, un espace nuit avec chambre, placard, salle de bains et WC séparés. Plan très fonctionnel. Jardin intime. Parking extérieur. Résidence parfaitement entretenue. Très calme. A 15 mn à pied environ du centre ville. Accès direct vers la rocade. Belle opportunité pour un premier achat ou pour réaliser une investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 997€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel - Réf.912648 Nom du négociateur : GAUBERT Jean-Michel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 997 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 113 000 €
• Référence ParuVendu 340936599542
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 07/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 980 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.