T4 avec ascenseur acces PMR et parking couvert. Alençon

Description

Situé à Alençon quartier Lancrel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et services. Doté d'une place de parking couverte, cet appartement de 88 m² construit en 1986 présente un cadre de vie pratique pour ses habitants, avec ascenseur, accès pour handicapés, interphone, pour un confort optimal. À l'intérieur, ce bien propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Les espaces nuit se composent de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Offrant des prestations adaptées à un mode de vie contemporain, cet appartement est idéal pour une famille recherchant un bien spacieux et bien entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 2680 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 156 900 €
• Référence ParuVendu 181269_173
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 23/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 285 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.