ALLAUCH - A VENDRE - TYPE 4 ALLAUCH RESIDENCE SECURISEE Allauch
Description
A VENDRE ALLAUCH - Type 4 - RDC - 72 m2 - Résidence arborée et sécurisée Type 4 lumineux - rénové - Idéalement situé au pied du village à Allauch, résidence Chappe, proche de toutes commodités, dans un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Résidence des années 80 calme, sécurisée et très bien entretenue. Parking au pied de l'appartement - Petit immeuble de 3 étages dans une copropriété de 7 batiments, sans vis a vis au milieu de grands espaces verts arborés - nombreuses places de parking, transports en commun, accès autoroutier, commerces, écoles, toutes commodités à proximité. Dans ce petit immeuble de 3 étages en copropriété et très bien entretenu, cet appartement en rez-de-chaussée- se compose d'une belle entrée dégagée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et comptoir - cuisine à meubler et à équiper - 3 belles chambres fonctionnelles et lumineuses, Salle de bain avec baignoire, toilettes séparés, fenêtres double vitrage. Espace cuisine ouverte, séjour 28m2 - 2 chambres d'environ 10m2 - 1 grande chambre de 12m2 - production eau chaude chauffe eau gaz - chauffage collectif - cave - diagnostics tecnniques à jour - Travaux d'embelissement à prévoir - DPE réalisé le 29/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris) Cosommation energetique : Classe E Gaz a effet de serre : Classe E Surface : 72 m2 prix du bien : 199 000€ Honoraires a la charge du vendeur A propos de la copropriété - 124 lots - pas de procedure en cours. Taxe fonciere : 1484 € Charges mensuelles : 230 € Date de réalisation des diagnostics énergetiques : 29/08/25 Consommation énergetique primaire : 240 kwh/m2/an Consommation energie finale : 235 kwh/m2/an Votre correspondante-EXPERTIMO-Emily PARTOUCHE- Votre correspondante - Emily PARTOUCHE EXPERTIMO - Réseau immobilier EXPERTIMO - Honoraires réduits - Siège 1 place A.Farnèse 84000 AVIGNON. Cette annonce vous est proposée par PARTOUCHE Emily - - NoRSAC: 452430838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 124 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Emily PARTOUCHE
Informations clés
- Prix 199 000 €
- Référence ParuVendu 20250901-237501
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 72 m²
- Date DPE 29/08/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 685 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.