Appartement - 3 pièce(s) - 95 m² Angers

Description

ANGERS - MADELEINE Situé au cœur du quartier de la Madeleine, à deux pas de ses commerces, votre agence District Ralliement vous ouvre en exclusivité les portes d'un style de vie raffiné et pratique. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne. Il bénéficie d'une rénovation récente, où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Son entrée avec placards mène à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses deux loggias, un endroit parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine est intégralement équipée, idéale pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Vous bénéficiez également de deux chambres et d'une confortable salle de bains. Outre ces prestations, cet appartement offre également une cave pour vos besoins de stockage, un WC séparé pour plus d'intimité et un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Possibilité d'acquérir en sus, un box dans l'immeuble. Il s'agit d'un bien rare. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Frédéric de l'agence District Ralliement - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières Descriptif : - Surface habitable : 95 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - WC séparés - Cave Honoraires à la charge de : acquéreur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 327 000 €
• Référence ParuVendu 4333-5
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 198 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.