: T2 49m2 Anglet quartier Saint-Jean côte basque Anglet

Description

Bonjour à vous! Situé à 3 minutes à pied du centre d'Anglet et proche de tous commerces, à 13 minutes des plages en voiture, ce charmant T2 se trouve au 1er étage d' une très belle résidence arborée. Il dispose d'un grand parc à l'arrière avec un étang. Cet écrin de verdure est particulièrement calme, idéal pour les couples, familles, enfants et pour vos chers animaux. L'appartement de 49 mètres carrés se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et son bar ouvert sur le séjour ; il comprend un balcon de 9 m2 doté d'une jardinière. La salle de bain dispose d'une baignoire et les toilettes sont séparées. Un placard avec penderie se trouve dans le couloir ainsi qu'un autre grand placard dans la chambre. Une place de parking ( possibilité d'avoir un garage s'il y en de disponibles) Ascenseur dans la résidence. Local vélo et moto. Prix du bien : 258000 euros. Surface du bien : 49 m² Balcon 9 m² Séjour/cuisine : 33m2 Chambre : 10,67m2 Classe énergie C GES A Frais annuels d'énergie : chauffage : entre 330 et 460 e Frais annuel : eau chaude : entre 320 et 440e Taxe foncière : 834 e Diagnostic énergétique effectué le 11/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations clés

• Prix 258 000 €
• Référence WI175881624
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.