A Anglet, Appartement T3 rénové- 64 m2 Anglet

Description

A Anglet, en rez de chaussée , à deux pas des commerces et de la Mairie Venez découvrir ce superbe T3 de 64 m2 habitable ( 59 m2 en carrez) , entièrement rénové avec une entrée indépendante dans une petite copropriété idéalement située. Il offre : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte Un grand cellier avec accès extérieur (parfait pour vos vélos ou deux-roues) Deux espaces nuits bien distincts dont un avec salle d'eau et w.c Une 2e salle d'eau avec wc Ses points forts : Emplacement privilégié au cœur d'Anglet Proximité immédiate des commerces et services Copropriété à taille humaine Stationnement facile Côté confort : Volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage, chaudière neuve. Visite virtuelle sur Demande Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 et m'adapte à votre planning pour organiser une visite . Cette annonce référence 315558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VERONIQUE MARCHAL Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 315558
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Date DPE 22/10/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 745 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.