Vente Appartement 3 pièces Anglet

Description

iad France - Loïc Soliveres vous propose: Véritable coup de cOEur à Anglet ! Dans une résidence récente de standing, découvrez ce magnifique T3 de 65 m², baigné de lumière et sublimé par des matériaux de qualité. La cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour spacieux invite à recevoir en toute élégance. Deux belles chambres, une salle d’eau soignée, WC séparé et une terrasse plein sud de 10 m² pour vos moments de détente. Le tout au calme, à deux pas des commodités et du tram-bus. Parking en sous-sol inclus. Ne passez pas à côté de cette pépite, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Soliveres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 893613885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1738306 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 23 Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu 1738306
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 19/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 465 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.