Anglet appartement T4 82m2 avec terrasse et parking Anglet

Description

Dans un quartier paisible et recherché, à deux pas d’un jardin public, des commerces de proximité, des écoles et des lignes de bus, découvrez ce charmant T3 baigné de lumière. Vous rejoindrez les plages d’Anglet en 10 min, la gare de Bayonne en 8 min, et l’aéroport de Biarritz en 12 min. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie agréable avec une entrée accueillante, un grand séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine séparée avec loggia et cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et des WC indépendants. Une place de parking complète le tout. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le mettre à votre goût. Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 93 Montant moyen des Charges annuelles : 1392 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 321 000 €
• Référence ParuVendu 1501623_13337
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 29/08/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 275 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.