Vente Appartement 3 pièces Anglet

Description

iad France - Marine Orieux vous propose: Situé au dernier étage d’une résidence de standing à Anglet limite Biarritz, ce superbe appartement traversant de près de 90 m² vous séduira par sa vue imprenable à 360° sur les montagnes et ses prestations uniques. Baigné de lumière grâce à une exposition idéale, il offre un cadre de vie raffiné, avec des volumes généreux et une élégance sobre. Le séjour, spacieux et convivial, se prolonge naturellement vers une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des paysages environnants. L’appartement dispose également de deux caves privatives et d’un garage fermé. Prestations incluses dans les charges : • Chauffage et eau • Accès à une salle de sport entièrement équipée • Terrains de tennis • Piscine • Mini-golf • Présence d’une hôtesse d’accueil en journée • Gardiennage de nuit L’ensemble de la résidence propose un cadre de vie sécurisé, serein et confortable. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 459.67€ par mois (soit 5516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1730690 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1116 Montant moyen des Charges annuelles : 5516 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

• Prix 378 000 €
• Référence ParuVendu 1730690
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 01/08/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 2 225 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.