Appartement T3 Lumineux et Confortable ANGLET (64) Anglet
Description
A seulement 500 mètres des cinq cantons, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,60 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 2016, alliant modernité et confort, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 18 m². Deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable et agréable. Une vaste salle de bains avec un espace buanderie et un toilette séparé complètent ce bien. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage urbain assure une température agréable toute l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités : un arrêt de bus, les halles et plusieurs commerces se trouvent à seulement 5 minutes à pied. * Bail locatif jusqu'au 06/06/2026 avec un loyer de 794.09 € et 53 € de charges. Nombre de lots de la copropriété: 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1377€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) (réf. 591883 ) Nom du négociateur : SORET Teura Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 103 Montant moyen des Charges annuelles : 1377 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 340 000 €
- Référence ParuVendu 830032276548
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 66 m²
- Date DPE 08/08/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 590 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.